Sale−39% под пазара

5-bedroom apartment in Plovdiv, Stariyat Grad

PlovdivStariyat Grad

Published: 7 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale145,000 €1,115 €/m²

Expected rent610 € /mo

Area

130 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent610 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 33 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 130 кв.м, разположен в Стария град на Пловдив на 5-ти етаж от 6. Имотът е частично обзаведен и предлага югоизточно изложение с гледка към историческата част на града.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, четири спални, две бани с тоалетна и четири тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на зоните.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., като апартаментът се нуждае от основен ремонт, въпреки че е частично обновен. Налични са всички основни комуникации и контрол на достъпа.

Локацията е централна, с бърз достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в историческата част на града с възможност за персонализиране чрез ремонт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
четири тераси
централна локация

Cons

нужда от основен ремонт
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.