Sale−17% под пазара

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 5 March 2026 Updated: 3 July 2026

Sale116,499 €1,239 €/m²

Expected rent487 € /mo

Area

94 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment517 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent487 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 94 кв.м, разположен в нова сграда в квартал Тракия, Пловдив. Имотът включва голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и покривна тераса от 34,10 кв.м. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява персонализиране на интериора. Сградата е ново строителство от тухла с асансьор и осигурен интернет. Районът е добре развит с близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за собствено оформление.

Pros and cons

Pros

нова сграда
покривна тераса
асансьор
близо до училища

Cons

необзаведен
непопълнени етажни данни

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.