Sale−21% под пазара

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 2 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale86,774 €1,188 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
73 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment385 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.3% · 2,917 €
  1. 89,691 €30 April 2026Първоначална цена
  2. 86,774 €▼ 2,917 € (3.3%) 26 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Представяме Ви двустаен апартамент в новостроящ се луксозен жилищен комплекс, разположен в квартал Тракия.

📐Разпределение: Входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с WC и тераса.

🧭Изложение: Запад

🚗🅿️Възможност за закупуване на гараж/паркомясто!

📍Локация: В близост до хотел SPS, МОЛ Плаза и МЕТРО.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 241454

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby