SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 6 March 2026 Updated: 7 July 2026
Sale115,000 €1,619 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
71 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 26 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.7% · 10,900 €
  1. 125,900 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 115,000 €▼ 10,900 € (8.7%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 68494 - Предлагаме ви възможността да закупите вътрешен двустаен апартамент в един от най-обещаващите проекти за Жилищен комплекс в квартал Тракия, проектиран през последните години. Жилището се състои от дневна с трапезария и кухненски бокс - 27кв.м., самостоятелна спалня 13кв.м., баня с тоалетна, входно антре с място за гардероб, килер/перално помещение и една тераса обща за двете стаи. При проектирането е заложено на функционални жилища с просторни стаи, високо качество на изпълнение с материали от най-висок клас, като обектът се изпълнява от една от наложилите се на пазара строителни компании с безупречен имидж. Комплексът е разположен е в самото сърце на кв. Тракия, който е с най-добре развита инфраструктура, в непосредствена близост до детски градини, училища, паркове, обществен транспорт и бърз и лесен достъп към централната част на града. Комплексът разполага с внушителните 13 700м2 вътрешен озеленен двор, в който има детски площадки, стрийт фитнес и зони за отдих. Парко местата са обезпечени на 100%, има изградени системи за видео наблюдение и контрол на достъп.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby