SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 8 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale109,820 €1,546 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
71 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment487 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 3 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.3% · 5,490 €
  1. 104,330 €30 June 2026Първоначална цена
  2. 109,820 €▲ 5,490 € (5.3%) 10 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 71 кв.м се намира в квартал Тракия, Пловдив. Имотът е част от нова сграда с очаквано завършване през 2027 г. и разполага с асансьор.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса. Височината на помещенията е 2.70 м, което осигурява допълнително пространство и светлина.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с качествени материали като ПВЦ дограма с троен стъклопакет, външна топлоизолация и хидроизолация на покрива. Общите части са луксозно изпълнени и поддържани, с контрол на достъп и видеонаблюдение.

Локацията е в близост до парк Лаута и множество детски заведения и училища, както и до търговски обекти като Lidl и Kaufland. Дворното пространство е озеленено и оборудвано с детски площадки и фитнес на открито.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот и добра инфраструктура в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby