SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 8 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale111,970 €1,599 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
70 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 3.1% · 3,410 €
  1. 108,560 €2 June 2026Първоначална цена
  2. 111,560 €▲ 3,000 € (2.8%) 10 July 2026Повишение на цената
  3. 111,970 €▲ 410 € (0.4%) 21 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив. Имотът е част от нова сграда с АКТ 14, строителство от тухла, планирана за 2027 г. и оборудвана с асансьор.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса и веранда с площ от 21,69 кв.м, което осигурява допълнително пространство за ползване.

Строителството е с качествени материали, включително ПВЦ дограма с троен стъклопакет, външна топлоизолация и хидроизолация на покрива. Височината на помещенията е 2,70 м, а общите части са луксозно изпълнени с контрол на достъп и видеонаблюдение.

Локацията е в близост до парк Лаута, детски градини, училища и супермаркети, което осигурява удобен достъп до ежедневни услуги и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в добре поддържан комплекс с осигурено паркиране и охрана.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова сграда
  • гараж и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby