+65% над пазара
медиана 1,680 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale99,840 €1,560 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
64 m²
Floor
5 / 17
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 64 кв.м, разположен в кв. Тракия, гр. Пловдив. Имотът се намира на 5-и етаж от 17 в нова сграда с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска зона, спалня, баня с тоалетна и тераса. Планировката е функционална и осигурява комфортно ползване на пространството.
Сградата е с модерна визия, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС – шпакловка и замазка.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Етажът осигурява дистанция от шума на улицата и комфортен микроклимат с северно изложение.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като към него се предлага и подземно паркомясто, което е задължително за покупка.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- затворен комплекс
Cons
- северно изложение
- завършеност по БДС
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
- Access Control
Exposure
NNorth
Even light, cooler during summer
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+25% над пазара
медиана 1,484 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,484 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 587 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,484 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,500 €/m² за квартала
59,669 € 1,387 €/m²
Rent covers ~ 183% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs