Sale−48% под пазара

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 9 March 2026 Updated: 20 July 2026

Sale206,509 €788 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

262 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment916 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 432 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 262 кв.м в квартал Тракия, Пловдив.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални със собствени дрешници, две бани и складово помещение, както и просторна тераса, обхващаща целия апартамент.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището се издава по БДС с качествени материали и троен стъклопакет.
Локацията е в близост до търговски центрове, училища и транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros

просторна тераса
качествени материали
асансьор и видеонаблюдение
паркинг възможности

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 48% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.