Sale−14% под пазара

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 5 March 2026 Updated: 3 July 2026

Sale149,499 €1,288 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

116 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment663 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 116 кв.м в нова сграда в квартал Тракия, Пловдив, близо до Поликлиниката.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, антре и покривна тераса от 43,3 кв.м.
Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и осигурен интернет, жилището се предлага на шпакловка и замазка за довършване по избор.
Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за персонализиране на интериора и просторна външна зона.

Pros and cons

Pros

нова сграда
покривна тераса
асансьор
близо до училища

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.