Sale−46% под пазара

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 5 March 2026 Updated: 3 July 2026

Sale94,499 €814 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

116 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment419 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент в нова сграда в квартал Тракия, близо до Поликлиниката в град Пловдив.
Разпределението включва голяма стая с кухненски бокс, баня с тоалетна, входно антре, тераса и покривна тераса с площ 68,7 кв.м.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и осигурен интернет. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за персонализация в добре развит градски район.

Pros and cons

Pros

нова сграда
асансьор
покривна тераса
близо до училища

Cons

необзаведен
на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 46% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.