Sale−19% под пазара

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 2 April 2026 Updated: 4 July 2026

Sale128,258 €1,209 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

106 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment569 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 85 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с WC, отделно WC, килер и тераса с южно изложение. Жилището е в новостроящ се комплекс с тухлено строителство от 2027 година и разполага с асансьор. Локацията е удобна, близо до хотел SPS, МОЛ Плаза и МЕТРО, което осигурява лесен достъп до търговски и обществени услуги. Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.