SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 7 March 2026 Updated: 30 July 2026
Sale153,500 €1,490 €/m²
Expected rent584 € /mo
Area
103 m²
Floor
17 / 18
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment681 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 97 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 13.5% · 24,000 €
  1. 177,500 €5 June 2026Първоначална цена
  2. 153,500 €▼ 24,000 € (13.5%) 8 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 102.36 кв.м, разположен в новостроящ се комплекс в кв. Тракия, Пловдив. Намира се на 17-ти етаж от 18 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна, две спални, тераса, баня с тоалетна, втора тоалетна и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, пред акт 15, с очакван акт 16 през 2026 г., с външна топлоизолация, PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирани входни врати.

Комплексът е в близост до детски градини, училища, хипермаркети и парк Лаута, като предлага охрана, видеонаблюдение и голям двор с места за отдих и спорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра локация, съчетаващи комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • две паркоместа
  • функционално разпределение
  • висок етаж с панорама
  • ново строителство
Cons
  • пред акт 16
  • необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 14%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby