Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav
Published: 8 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale114,892 €1,472 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
78 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.3% · 3,881 €
  1. 118,773 €9 June 2026Първоначална цена
  2. 114,892 €▼ 3,881 € (3.3%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Двустаен апартамент с обща квадратура:77,63 m?

Чиста площ:65,58 m?

Дворно място:60,83 m? , Жилището се състои от хол с кухненски бокс, спалня , едно санитарно помещение, веранда и дворно място. Към жилището има прилежащо едно паркомясто на цена от 17 000 евро . Комплексът е от затворен тип и се състои от 4 малки сгради, всяка на три етажа. Всяка секция разполага с асансьор и топла връзка към подземния паркинг. На всеки етаж са разположени само по 6 апартамента, което гарантира спокойствие, ниска гъстота на обитаване и комфортна жилищна

среда. Голяма част от имота е предвидена за озеленяване. Между отделните секции ще бъдат изградени детски площадки, алеи и зони за разходка и почивка, създаващи усещане за простор и уют.
Garden View е разположен в близост до автобусни спирки, магазини, детска градина.
Технически характеристики:
Фасада: 10 см ЕPS + 10 см каменна вата, мазилка, еталбонд, HPL панели
и естествен камък
Покрив: прав покрив с хидроизолация + 10 см XPS, замазка и
допълнителна битумна хидроизолация
Дограма: алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет четири сезона
Висококачествена шумоизолация между плочата и замазката на всеки етаж
Климатици със сплит система
Общи части: италианска мазилка и италиански гранитогрес
Само 10% общи части към всеки имот
Предвидени са допълнителни паркоместа и гаражи, избени помещения и споделени стаи в подземното ниво. Всеки вход разполага с два асансьора. Без магазини и излишен шум спокойствие и комфорт за живеене.
Обади се сега и цитирай този код 688224

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby