Sale−8% под пазара

apartment in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav

Published: 25 March 2026 Updated: 5 July 2026

Sale76,800 €1,146 €/m²

Expected rent559 € /mo

Area

67 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr

Monthly payment341 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.4% · 1,800 €

75,000 €25 March 2026Първоначална цена
76,800 €▲ 1,800 € (2.4%) 2 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 67 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Прослав. Имотът е част от ново строителство от 2026 година в малка и модерна сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и килер. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.

Сградата е изградена с тухлено строителство и използва качествени материали като шесткамерна PVC дограма и блиндирана входна врата. Има сензорно осветление и декоративни фасадни мазилки.

Локацията е в спокоен район с обширна паркова среда, близо до училище и детска градина. Паркирането е осигурено с външни паркоместа.

Имотът е подходящ за семейно жилище, предлагащо комфорт и удобства в нова сграда с добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
спокоен район

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.