SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav
Published: 5 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale62,200 €1,295 €/m²
Expected rent559 € /mo
Area
48 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

10.8% / yr
Monthly payment276 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 203% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 89853.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Апартамент 5B , обща площ 48.76 кв.м. (нетна площ 40.00 кв.м. + общи части 8.76 кв.м.).

Представяме ви модерен жилищен проект, разположен в един от най-зелените и предпочитани райони на Пловдив, на втора линия от главна улица, което гарантира спокойствие, тишина и същевременно отлична комуникация с града. В непосредствена близост ще откриете училище, супермаркети, гара, ресторанти, кафенета и спирки на градския транспорт, което прави локацията изключително удобна за ежедневие.

Сградата е проектирана с внимание към комфорта, функционалността и съвременния начин на живот, като съчетава модерна архитектура, качествено строителство и добре организирана вътрешна среда.

Основни параметри на проекта:
Начало на строителството: 01.04.2026 г.
Груб строеж (Акт 14): 30.10.2026 г.
Завършване (Акт 16): 30.12.2027 г.
Етажност: 5 етажа (партер с гаражи + 4 жилищни етажа)
Гледки: към Родопите

Проектът се реализира с висок клас материали и съвременни технологии, отговарящи на най-новите изисквания:
монолитна стоманобетонна конструкция
външни стени от керамични тухли Wienerberger
PVC дограма с троен стъклопакет четири сезона
високоефективна топлоизолация
иновативна фасада с вентилируема система
хидравлични асансьори
блиндирани входни врати

Апартаментите се издават на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване според вкуса на новите собственици.

Допълнителни удобства:
възможност за закупуване на подземни и партерни паркоместа и гаражи
удобни входове с достъп за хора с намалена подвижност
добре организирано вътрешно дворно пространство

Сградата е проектирана в съответствие с всички нормативни изисквания, като са спазени необходимите отстояния и функционални параметри.

Предлага се гъвкава схема на плащане, съобразена с етапите на строителство:
1000 резервация
30% при подписване на предварителен договор
20% при завършване на трета плоча
20% при Акт 14
15% при Акт 15
15% при Акт 16

(Схемата подлежи на коментар и индивидуално договаряне)

Този проект е отличен избор за хора, които търсят модерен дом в спокойна и зелена среда, както и за инвеститори, които искат да се възползват от развитието на района и повишеното търсене на ново строителство в Пловдив.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby