Sale−38% под пазара

apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 30 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale77,490 €945 €/m²
Expected rent469 € /mo
Area
82 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment344 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият апартамент се намира в град Пловдив, район Кючук Париж, на бул. 'Южен'. Жилището е с площ от 82 кв.м и включва дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с хидравличен асансьор и луксозни общи части. Локацията е удобна, близо до училища, детски градини и основни комуникации, което я прави подходяща за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с възможност за паркиране в партерни или подземни гаражи.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • гараж / паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • тераса

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby