Sale−19% под пазара

apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 4 March 2026 Updated: 5 July 2026

Sale99,300 €1,273 €/m²

Expected rent468 € /mo

Area

78 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment441 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 78 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж на бул. 'Южен' в град Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна и антре, като всички помещения са с правилни форми и осигуряват добра функционалност.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с червена австрийска тухла и петкамерна PVC дограма, оборудвана с хидравлични асансьори и масивна блиндирана входна врата.

Локацията е удобна, с възможности за паркиране на външни, покрити и подземни паркоместа, в близост до градската инфраструктура на Пловдив.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с акцент върху комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.