Sale−27% под пазара

apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 3 March 2026 Updated: 3 July 2026

Sale120,699 €1,117 €/m²

Expected rent469 € /mo

Area

108 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment536 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 67 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 108 кв.м, разположен в нова сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив, близо до Коматевски възел.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и осигурен интернет, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е спокойна и комуникативна, с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за персонализация в градска среда.

Pros and cons

Pros

нова сграда
две тераси
асансьор
качествено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.