Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с две тераси

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба120 699 €1 117 €/м²

Очакван наем469 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска536 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 108 кв.м, разположен в нова сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив, близо до Коматевски възел.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и осигурен интернет, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е спокойна и комуникативна, с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за персонализация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
две тераси
асансьор
качествено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.