SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale153,000 €1,530 €/m²
Expected rent572 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent572 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 107 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и покривна тераса с площ 23 кв.м. Общата площ е 122 кв.м. с общи части.

Сградата е с тухлено строителство, с изолация от каменна вата и вентилируема фасада. Вътрешното състояние е без довършителни работи, с изградено окабеляване, ВиК и ел. инсталации. Отоплението е предвидено с климатици.

Локацията е комуникативна, близо до Пловдивски университет, градски транспорт, училища и магазини, съчетаваща градска среда с паркова зона.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • покривна тераса
  • качествени материали
Cons
  • без довършителни работи

Layout

  • дневна с кухня
  • тераса
  • коридор
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby