Sale+13% над пазара

apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose
Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026
Sale93,000 €1,500 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
62 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в град Пловдив, на Коматевско шосе. Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е удобна, с достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • среден етаж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby