Sale−33% под пазара

apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2

Published: 3 April 2026 Updated: 8 July 2026

Sale111,031 €1,067 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

104 m²

Floor

2 / 10

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment493 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е апартамент с три стаи в квартал Каменица 2, град Пловдив. Разполага с дневна с кухненски бокс, две спални, склад, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре. Жилището е на втори етаж от десететажна сграда с асансьор. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и предлага завършени общи части и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с бърз достъп до главни пътни артерии, търговска зона, училище и детска градина в близост. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.