Sale−32% под пазара

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 7 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale99,800 €1,279 €/m²

Expected rent578 € /mo

Area

78 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 78 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и устойчивост.
Кварталът е утвърден и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в предпочитан район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
семеен район

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.