Sale

4-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 4 September 2026 Updated: 4 September 2026
Sale365,000 €1,738 €/m²
Expected rent514 € /mo

~69,000 € ABOVE MARKET

overpriced

against the median for 4-room apartments in Yujen (15 properties)

Area
210 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2021

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment1,619 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 1,105 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced about 69,000 € above the typical price (the median) for 4-room apartments in Yujen (15 properties) — 1,738 €/m² against 1,409 €/m².

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Южен, на последен седми етаж в сграда от 2021 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва 3 спални, голяма дневна с кухня от 55 кв.м. и 3 тераси с различни изложения, което осигурява добра естествена светлина и възможност за разнообразно използване на пространството.

Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с качествени довършителни материали като италиански гранитогрес, паркет и PVC дограма с троен стъклопакет. Климатизацията е решена с четири климатика, а външните тела са изведени на покрива за по-голям комфорт на терасите.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на два подземни гаража към имота.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и функционалност в съчетание с качествено изпълнение и удобства.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 1,619 €, against an expected local rent of 514 €. The rent covers 32% of it.

Source: Market statistics for 4-room apartments in Yujen

Pros and cons

AI summary
Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby