Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 30 May 2026 Updated: 30 May 2026
Sale149,000 €1,568 €/m²
Expected rent422 € /mo
Area
95 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 239 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ 95 кв.м, разположен в район Кючук Париж, град Пловдив. Имотът е на последен осми етаж в панелен блок от 1980 г. с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, три самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение и избено помещение. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с външна изолация и ремонтиран покрив, а апартаментът е реновиран и поддържан, без нужда от сериозни ремонти. Общите части са чисти и подредени, с поддържан асансьор и озеленена градинка.

Локацията е предпочитана заради спокойствието, зелените площи и близостта до училища и университети, както и лесния достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • реновиран апартамент
  • асансьор
  • близо до училища
Cons
  • последен етаж
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение
  • избено помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby