SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 30 December 2025 Updated: 6 June 2026
Sale69,000 €1,254 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
55 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment306 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 5.5% · 4,000 €
  1. 73,000 €30 December 2025Първоначална цена
  2. 71,000 €▼ 2,000 € (2.7%) 6 March 2026Намаление на цената
  3. 69,000 €▼ 2,000 € (2.8%) 6 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен на партерен етаж в триетажна тухлена сграда от 1980 г. в квартал Въстанически, Пловдив.
Разпределението включва две самостоятелни стаи, самостоятелен кухненски бокс, тоалетна и антре, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, без съвременни подобрения в апартамента, което позволява свободно планиране на ремонт според нуждите. Има възможност за закупуване на партерен гараж в двора.
Районът е тих и зелен, с близост до супермаркет и възможности за свободно паркиране, което допринася за удобството на живущите.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за обновяване и добро изложение в спокоен градски район.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • възможност за гараж
  • тих и зелен район
Cons
  • нужда от ремонт
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 224 days.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby