SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale176,870 €1,922 €/m²

Expected rent483 € /mo

Area

92 m²

Floor

6 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment785 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 302 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на последен етаж в панелна сграда от 1980 г. Общата площ е 92 кв.м. и включва две спални и дневна с климатик.

Разпределението е функционално с отделни помещения и остъклена тераса, която осигурява допълнително пространство и гледка. Имотът разполага с баня с тоалетна и балкон.

Сградата е панелна с асансьор, а апартаментът е с нова PVC дограма, вътрешна топлоизолация и мазе. Наличието на място за паркиране е допълнително удобство.

Квартал Тракия е добре развит с достъп до градската инфраструктура и удобства. Локацията предлага удобства за семейно живеене.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с възможност за адаптация според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
остъклена тераса
асансъор
нова PVC дограма

Cons

панелно строителство
последен етаж
няма данни за отопление

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.