Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 6 November 2025 Updated: 8 June 2026

Sale167,000 €1,192 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

140 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment741 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 162 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С АКТ 16! Утвърден инвеститор с безупречна репутация! Нисък процент общи части!
Рубикон недвижими имоти Ви предлага двустаен апартамент в нов жилищен комплекс с акт 16 със съвременна и модерна архитектура с отлична инфраструктура, пешеходни и велоалеи, паркове и широки булеварди с много добре развита транспортна мрежа. Разпределение: дневна с кухненски бокс 26.75кв.м., спалня 15.85кв.м., спалня 12.65кв.м.,баня с тоалетна 3.24кв.м., тоалетна 1.72кв.м., тераса 13.49кв.м., тераса 6.88кв.м., коридор 7.91кв.м., антре 9.27кв.м. и маза. Застроена площ 110.86кв.м. В близост до комплекса има училище, детски градини, поликлиника, търговки центрове, магазини и ресторанти. За строителство се използва червена тухла, хидро и топлоизолация, PVC дограма с 5-камерен стъклопакет, луксозно завършени вътрешни и външни парапети, входна блиндирана врата, интериорни MDF врати, електрически асансьор заложени по два асансьора на вход, луксозни общи части.
Всеки апартамент има избено помещение към него. В цената на апартамента е включено ПМ в дворното място (апартамент - 127кв.м., ПМ - 13кв.м).
Зад комплекса е предвиден по проект 80 декара обществен парк, включващ езеро, лятно кино, тенис кортове, зони за отдих и спорт, детски площадки, алеи и пейки.
В близост няма да има застройки, което ще позволи на жителите да се наслаждават на невероятната гледка към Родопите.
Без такси за управление и поддръжка!
Нашите клиенти получават преференциални условия при отпускане на потребителски и ипотечни кредити от всички банки в страната.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 278 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.