Sale−39% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 5 June 2026 Updated: 28 July 2026

Sale146,188 €1,208 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

121 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment649 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 165 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс с очакван акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и тераса с изложение изток-юг.

Сградата е с тухлено строителство, на трети етаж от осем, оборудвана с асансьор и контролиран достъп.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение в нова сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.