Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026
Sale283,500 €1,350 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
210 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,258 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 790 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 210 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол, трапезария с кухненски бокс, три спални, дрешник, складово помещение, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и два големи балкона. Апартаментът е на 8-ми етаж от 9-етажна тухлена сграда с асансьор. Строителството е от 2020 г., с качествени материали като 10 см каменна вата за топлоизолация и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Локацията е централна в квартала, близо до общината, магазини, училища, детски градини и паркове, с удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен жилищен имот с възможност за индивидуално довършване в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • качествени материали
  • асансьор
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дрешник
  • складово помещение
  • широко предверие
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby