Sale−39% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 1 October 2025 Updated: 1 October 2025
Sale137,750 €950 €/m²
Expected rent467 € /mo
Area
145 m²
Floor
5 / 11
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment611 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent467 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 144 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН! Оферта 530-3-4. Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Предлагаме Ви за продажба тристаен апартамент в нов луксозен комплекс, изпълняван по Европейски стандарт, с модерна визия и стил. Той съчетава уютни жилищни площи, обслужващи пространства, функционална инфраструктура и търговски части, обградени от възможно най-много озеленяване. Френски прозорци, тераси-стъкло и метал. Без такси за управление и поддръжка!
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс( 30.22кв.м),просторна спалня(15.78кв.м), спалня(13.50кв.м),спалня(13.86), баня с тоалетна(5.48кв.м),баня с тоалетна(3.92кв.м), антре(12.59кв.м),лоджия(6.32кв.м), лоджия(4.34кв.м) и изба(1,6кв.м). Застроена площ 124,14 кв.м. Общи части - 19,45 кв.м. Обща площ- 145.19кв.м. Изложение - Юг/Изток!
Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто или гараж, които се заплащат допълнително.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 315 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby