Sale+50% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 4 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale255,000 €2,276 €/m²
Expected rent472 € /mo
Area
112 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent472 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 659 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на първи етаж от триетажна тухлена сграда. Имотът е с площ от 112 кв.м. и включва допълнително избено помещение с гараж.

Разпределението е функционално с просторен хол с трапезария, отделен кухненски бокс, три самостоятелни спални и допълнителен кът, оформен като мини апартамент с хол и спалня. Има две тераси, голяма баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.

Сградата е тухлена от 2000 г., в добро състояние, с изложения изток и юг, което осигурява естествена светлина. Към имота има паркомясто във вътрешния двор.

Локацията е комуникативна, близо до Автогара Родопи, с достъп до училища, детски градини, супермаркети и обществен транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за самостоятелно ползване на допълнителния апартамент, което увеличава функционалността му и потенциала за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • две тераси
  • добра локация
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • спалня

Amenities

  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby