SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel
Published: 1 June 2026 Updated: 10 July 2026
Sale219,550 €1,314 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
167 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment974 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 453 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява четиристаен апартамент в новостроящ се комплекс в град Пловдив, район Коматевски възел. Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, три спални, баня, тоалетна, килер, антре и тераса. Сградата е с тухлено строителство, строителството е в напреднал етап с очаквано завършване през 2026 г., а отоплението е на електричество. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 5 с асансьор и разполага с възможност за закупуване на паркоместа в подземен и надземен паркинг. Локацията е удобна с близост до транспортна болница, супермаркети и основни булеварди. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Cons
  • последен етаж
  • запад/север изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • With Parking

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby