Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel
Published: 30 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale159,000 €1,251 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
127 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 184 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Коматевски възел, Пловдив. Разполага с площ от 127 кв.м на втори етаж в четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, едната със собствена баня, втора баня с тоалетна, склад и втора тераса. Към имота има избено помещение и възможност за закупуване на гараж.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с довършителни работи на шпакловка, циментова замазка, ВиК и ел. инсталации до тапа, PVC дограма и завършени тераси с гранитогрес. Общите части са луксозно завършени с контрол на достъпа и безшумен асансьор.

Локацията е спокойна с бърз достъп до главни пътни артерии и търговска зона, което осигурява удобство за ежедневни нужди и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможност за инвестиция в ново строителство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • две тераси
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby