SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel

Published: 1 April 2026 Updated: 6 July 2026

Sale149,900 €1,350 €/m²

Expected rent521 € /mo

Area

111 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 144 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град Пловдив, район Коматевски възел. Разполага с обща площ от 111 кв.м и се намира на последния шести етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и голяма тераса. Сградата е с качествена немска дограма REHAU, топлоизолация с 10 см стиропор и силиконова мазилка с гаранция. Локацията е удобна с директен достъп до новия пробив Модър-Царевец, осигуряващ лесна комуникация. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros

качествена дограма
функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.