−14% под пазара
медиана 1,316 €/m² за квартала
81,999 € 1,138 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
Sale210,120 €1,616 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
130 m²
Floor
2 / 4
Construction
Panel
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 60% of the payment — you top up about 374 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 4 стаи в кв. Изгрев, град Пловдив, с обща площ от 130 кв.м. Разположен е на 2-ри етаж от 4 в панелен блок.
Разпределението включва просторна дневна зона, отделна кухня, няколко самостоятелни спални, баня и тоалетна, както и тераси. Помещенията са светли и позволяват практично организиране на пространството.
Сградата е панелна конструкция, като няма данни за годината на строителство и допълнителни удобства.
Локацията е в квартал Изгрев, който е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо комфорт и функционалност в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- светли помещения
- тераса
- семеен район
Cons
- панелно строителство
- липса на данни за удобства
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- кухня
- спалня
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,333 €/m² за квартала
88,000 € 1,375 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+21% над пазара
медиана 1,316 €/m² за квартала
130,000 € 1,585 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 19 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,319 €/m² за квартала
40,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 314% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
−18% под пазара
медиана 1,333 €/m² за квартала
48,000 € 1,090 €/m²
Rent covers ~ 262% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
−11% под пазара
медиана 1,316 €/m² за квартала
95,000 € 1,172 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+14% над пазара
медиана 1,316 €/m² за квартала
120,000 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,333 €/m² за квартала
58,999 € 1,311 €/m²
Rent covers ~ 213% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs