SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 26 June 2026 Updated: 28 July 2026

Sale299,025 €1,495 €/m²

Expected rent820 € /mo

Area

200 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 507 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ от 200 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, три непреходни спални, две бани с тоалетни, голяма тераса и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство, с изолация от каменна вата, френски прозорци с трислоен стъклопакет и външна блиндирана врата. Предвидени са безшумни асансьори, видеонаблюдение и модерни общи части.

Локацията е в близост до Гребна база, което предлага възможности за спорт и отдих, както и удобен достъп до градската инфраструктура. Паркоместа и гаражи са налични с възможност за зарядни станции за електрически автомобили.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в нова сграда с модерни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.