SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 7 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale344,685 €1,732 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
199 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,529 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 709 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

5 changes since listing▲ 11.7% · 35,971 €
  1. 308,714 €7 January 2026Първоначална цена
  2. 338,708 €▲ 29,994 € (9.7%) 3 March 2026Повишение на цената
  3. 308,714 €▼ 29,994 € (8.9%) 10 March 2026Намаление на цената
  4. 338,708 €▲ 29,994 € (9.7%) 13 March 2026Повишение на цената
  5. 344,685 €▲ 5,977 € (1.8%) 15 June 2026Повишение на цената
  6. 344,685 €▲ 0 € (0%) 15 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в нов жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е с площ от 199 кв.м и се намира на последния 8-и етаж от 8.
Разпределението е функционално, с възможност за обединяване на жилища и луксозни довършителни работи. Вътрешните помещения са с гипсова мазилка, циментова замазка и алуминиева дограма.
Сградата е монолитна с енергийно ефективни тухли и вентилируема фасада, оборудвана с асансьор и контролиран достъп. Осигурени са паркоместа, зарядни станции за електромобили и подготвена инсталация за умен дом.
Комплексът предлага зелени площи, детски площадки и търговски обекти в близост, като парк Отдих и култура е на пешеходно разстояние. Локацията е удобна за достъп до магазини, училища и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в съвременна жилищна среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • паркомясто
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby