SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026

Sale279,500 €1,714 €/m²

Expected rent820 € /mo

Area

163 m²

Floor

9 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,240 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 420 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нова сграда от 2025 г. на 9-ти етаж от 10.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, три непреходни спални, две бани с тоалетни, две тераси, преддверие, дрешник и килер.
Сградата е с тухлено строителство, фасада от естествен камък и полимерна мазилка, оборудвана с два асансьора и предлага паркомясто като допълнителна опция.
Локацията е в близост до новия Лидл и други градски удобства, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добро функционално разпределение и съвременни строителни материали.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.