SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 9 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale252,975 €1,551 €/m²

Expected rent820 € /mo

Area

163 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,122 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 302 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2% · 4,896 €

248,079 €2 June 2026Първоначална цена
252,975 €▲ 4,896 € (2%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 3518.
Нова сграда в кв. Христо Смирненски! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!
Апартаменти директно от инвеститор ! Атрактивни стартови цени !

БЕЗ КОМИСИОННА! НОВ МОДЕРЕН КОМПЛЕКС! ЕТАП 3 ! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! СИСТЕМА ЗА ФИЛТРАЦИЯ НА ВОДА! ПРОЕКТА ПРЕДЛАГА 100% ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ С НАДЗЕМНИ И ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ! ПЛАТИ 20% СЕГА, 80% НА АКТ 16!

Предлагаме ви да закупите ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВА МОДЕРНА СГРАДА С ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО,ЧАСТ ОТ ДОБРЕ РАЗВИВАЩ СЕ КОМПЛЕКС С МНОГО ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ!

Основни характеристики на имота:

-Площ: 163,21 кв.м

• Разпределение: Просторен и светъл хол с кухненски кът , три големи спални ,едната от които е със собствен санитарен възел и дрешник, входно антре,склад, баня и тоалетна и голяма две тераси. Към апартамента има прилежащо избено помещение 3,11 кв.м

• Вид строителство: Тухла,Ново

• Изложение: Запад, Изток

• Етажност: 10 от 10

• Паркирване: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка,което ви позволява да го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус.

Гъвкави Схеми на плащане:

СТОП КАПАРО 2500€ 20% ПД 80% АКТ 16

Отстъпка 50€ /кв.м СТОП КАПАРО 2500€ 25% ПД 25% АКТ 14 25% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 25% АКТ 16

Отстъпка 50€ /кв.м СТОП КАПАРО 2500€ 30% ПД 30% АКТ 14 30% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 10% АКТ 16

Отстъпка 50€ /кв.м СТОП КАПАРО 2500€ 20% ПД 20% КОТА 0 20% АКТ 14 20% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 20% АКТ 16

Отстъпка 60€/ кв.м СТОП КАПАРО 2500€ 30% ПД 50% АКТ 14 10% АКТ 15 10% АКТ 16

Отстъпка 60€/ кв.м СТОП КАПАРО 2500€ 20% ПД 70% АКТ 14 10% АКТ 16

Отстъпка 20 €/ кв.м СТОП КАПАРО 2500€ 20% ПД 70% АКТ 15 10% АКТ 16

Локация: Намира се на комуникативна локация в кв. Христо Смирненски, в нов етап от утвърден жилищен комплекс, в непосредствена близост до Гребната база – една от най-зелените и предпочитани зони за живеене в града.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 3518

Лайт Хоум имоти е довере

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.