SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 February 2026 Updated: 9 July 2026
Sale242,037 €1,716 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
141 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,074 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 254 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е многостаен апартамент в новостроящ се бутиков жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Комплексът се отличава с модерна визия и е разположен в тиха и зелена зона с панорамна гледка към Родопите.

Апартаментът е с площ от 141 кв.м. (121,71 кв.м. застроена площ) и се намира на втори етаж от три. Разпределението е функционално, с възможност за индивидуален дизайн, което позволява адаптиране към личните предпочитания на бъдещите собственици.

Строителството е тухлено с висок клас материали, включително алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет, шумоизолация и качествена фасадна изолация. Общите части са изпълнени с италианска мазилка и гранитогрес, а сградата разполага с асансьор и топла връзка към подземния паркинг.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на Пловдив, като същевременно е в спокойна и зелена среда. В комплекса има зелени зони, детски площадки и алеи за разходка, което допринася за комфортна и уютна жилищна среда.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с удобства и добра локация, съчетаващ комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • зелени зони и детски площадки
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • многостаен 121,71 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby