Sale+30% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 December 2025 Updated: 30 July 2026
Sale225,706 €1,600 €/m²
Expected rent559 € /mo
Area
141 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,001 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 442 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 11.2% · 28,086 €
  1. 251,086 €5 December 2025Първоначална цена
  2. 223,000 €▼ 28,086 € (11.2%) 5 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 88858.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Представяме ви 4-стаен апартамент за продажба в комплекс в Пловдив проект, съчетаващ модерна архитектура, комфорт на обитаване и отлична локация, само минути от Околовръстния път и центъра на града. Районът е с ниско застрояване, изключително зелен и спокоен атмосфера, която внася хармония, простор и усещане за висок клас живот.

Апартаментът е голям, разположен на 2 етаж в триетажната сграда. Площта е 141 кв. м. площ и 119.17 кв.м чиста площ.

Имотът се допълва от мазе (изба) с площ 5 кв. м. Изложението изток запад осигурява приятна светлина през целия ден.

Строителството следва висок стандарт с фокус върху енергийна ефективност, звукоизолация, качествени материали и внимателна детайлност.

Бутиковият проект предоставя:
Панорамни гледки към Родопите
Озеленени дворове или просторни тераси
Подземни и надземни паркоместа
Ограничен достъп, видеонаблюдение и интелигентни системи за сигурност
Професионална поддръжка
Високо ниво на шумоизолация

Мястото е перфектно балансирано близо до града, но далеч от шумния трафик. Достъпът е лесен и удобен, а средата усещане за дом от по-висок клас.

Цената е валидна при схема на плащане 80% при подписване на предварителен договор и 20% при издаване на Акт 16. Възможни са и други схеми на разсрочено плащане според индивидуалните нужди на клиента.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 250 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 11%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby