Sale+25% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale219,999 €1,999 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Многостаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 4 в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.

Имотът предлага четири стаи, включително две самостоятелни спални, просторна дневна, два балкона и три санитарни помещения, което осигурява функционално и удобно разпределение.

Сградата е тухлена от 1960 г., като апартаментът е с подменена PVC дограма, нови ВиК и електрически инсталации, както и две отделни партиди за ток и пречиствателна станция за вода.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до училища, детски градини, университети, магазини, паркове и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за разделяне на два отделни апартамента, което увеличава гъвкавостта и потенциала за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две бани и тоалетни
  • нова PVC дограма
  • отделни партиди за ток
Cons
  • етаж 2 от 4
  • по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • стая

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby