Sale+39% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale452,380 €3,185 €/m²

Expected rent904 € /mo

Area

142 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment2,007 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent904 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 1,103 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

0% КОМИСИОН - ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 📢 ОФЕРТА:15798
● Агенция за недвижими имоти 'ГОЛД ИМОТИ', има удоволствието да Ви представи новостроящ се комплекс в ЦЕНТЪРА на гр.Пловдив!
● Комплексът съчетава функционалност, естетика и устойчивост предоставяйки несравним комфорт и удобство за своите обитатели, като същевременно допринася за модерния облик на града.
● Наличие на двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

🏡 Разпределение:
Четиристайните апартаменти се състоят от: входно антре, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, килер и тераса.

○ Налични модули:
• 141,37 кв.м - 452 384 евро
• 156,91 кв.м - 470 730 евро
• 210,11 кв.м - 577 803 евро
• 331,52 кв.м - 793 300 евро
→ Към апартаментите могат да бъдат закупени избени помещения.

✔️ Степен на завършеност:
• Апартаментите ще бъдат издавани по БДС: шпакловка и замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, висок клас PVC дограма, входни блиндирани врати.

🌟 Характеристики и предимства:
• Устойчивост: сградата отговаря на всички изисквания за енергийна ефективност, използвайки висококачествени изолационни материали и енергоспестяващи отоплителни и охладителни системи за минимизиране на екологичния отпечатък.
• Вътрешен двор - спокойна зона за релаксация, създадена за отдих и комфорт на oбитателите.
• Елегантна фасада: комбинация от високотехнологични облицовки и местен камък, създаваща модерен и изискан облик.

🎯 Схема на плащане:
Разсрочена схема на плащане в рамките на строителството .

🅿️Паркиране:
Има възможност за покупка на надземни и подземни паркоместа, както и партерни и подземни гаражи.

📌 Етап на строителство:
Към момента сградата е в начален етап на строителство. АКТ 16 се очаква средата на 2028г.

🎯 Ключова Локация:
• Сградата е разположена в сърцето на града и предлага лесен и бърз достъп до: Главната улица, Градската градина, множество училища, детски градини, магазини, фитнеси и всичко, от което имате нужда.

➡️ ГОЛД ИМОТИ предлага безплатно професионално кредитно посредничество чрез Credit Center:
• Изготвяне на оферти от водещи банки
• Най-добри условия, съобразени с вашия профил
• Без излишни разходи и време за посещения на различни банкови клонове.
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg

📞 Не пропускайте! За повече информация и огледи, свържете се с нас: 0894 274 966, 0899 125 189, 0896 706 299. Вашият нов дом ви очаква!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.