Sale−25% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 3 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale198,899 €1,714 €/m²

Expected rent904 € /mo

Area

116 m²

Floor

1 / 10

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment882 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent904 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център, с площ 116 кв.м. Разполага с хол, три спални, кухня с трапезария, баня, тоалетна, мокро помещение, две тераси, таванско и избено помещение. Имотът е на първи етаж в сграда с 10 етажа, построена от тухла през 1978 г. и разполага с асансьор и паркинг. Строителството е от тухла, а имотът се предлага без съвременни подобрения, което позволява ремонт и персонализация. Локацията е в централната част на града, с удобен достъп до всички градски удобства. Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен апартамент с възможност за обновяване в центъра на Пловдив.

Pros and cons

Pros

реална квадратура
две тераси
паркинг
асансьор

Cons

първи етаж
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.