Sale−91% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Zapaden

PlovdivZapaden

Published: 7 July 2025 Updated: 7 July 2025

Sale190,690 €131 €/m²

Expected rent573 € /mo

Area

1,450 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment846 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 273 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? Реф. номер: 35769! ? БЕЗ КОМИСИОННА! ? АКТ 14! ? СУПЕР ЦЕНА!
? ПРОМОЦИОНАЛНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ - 20% СЕГА / 80% АКТ 16!

? Агенция Авеню Риъл Естейт с голямо удоволствие Ви представя:
Тристаен апартамент в страхотен комплекс на първа линия на Пещерско шосе в кв. Смирненски, гр. Пловдив!

? Предимства и екстри на комплекса:
Комплексът разполага с 6000 кв.м. озеленени площи, детски площадки, алейна мрежа с растителност, зони за отдих, площадни пространства.
Подготовка за умен дом и подово отопление, което ще осигури комфорт и уют.
На територията на комплекса ще намерите търговски комплекс, аптека, дентален център, фитнес, ресторант и голям хранителен магазин.
Затворен комплекс с контролиран достъп и Видеонаблюдение 24/7.
Зарядни станции за електрическите автомобили.
Перфектна локация: В близост до парк 'Отдих и култура', мол Пловдив, детски градини, училища и обществен транспорт.
Монолитна стоманено-бетонна конструкция, енергийно ефективни тухли и окачена вентилируема фасадна система.
? Характеристики на сградата и апартамента:
Стилна и красива фасада
Отлична архитектура
Удобно разпределения на апартамента
Луксозно завършени общи части
Използвани са най-висококачествени строителни материали
Детски площадки и външни фитнеси

? Авеню Имоти Ви предлага:
Професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯ ПРОФИЛ!
НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 91% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 401 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.