Sale+37% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 1 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale114,900 €1,714 €/m²
Expected rent605 € /mo
Area
67 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2004

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 14.8% · 20,000 €
  1. 134,900 €7 February 2026Първоначална цена
  2. 129,900 €▼ 5,000 € (3.7%) 6 April 2026Намаление на цената
  3. 124,900 €▼ 5,000 € (3.8%) 4 May 2026Намаление на цената
  4. 114,900 €▼ 10,000 € (8%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Пловдив, район Южен, с обща площ от около 65 кв.м. Разположен е на 7-ми етаж от 9 в тухлена сграда, построена през 2004 година.

Вътрешното разпределение включва светла дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, антре и балкон. Към апартамента има включено мазе, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Сградата е с контролирана достъпност, което повишава сигурността на живущите. Сградата е тухлена, което гарантира по-добра изолация и устойчивост във времето.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни булеварди и градски транспорт. В близост се намират супермаркети, аптеки, заведения, както и спортни и детски площадки, което прави района подходящ за семейства и активно ежедневие.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, предлагайки балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • включено мазе
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 15% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски кът
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • балкон

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby