Sale+53% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 4 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale188,999 €1,889 €/m²
Expected rent644 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 195 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив, с площ от 100 кв.м. и разположение на 3-ти етаж в 10-етажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, родителска спалня, втора спалня, баня с тоалетна, перално помещение и тераса. Втората спалня е необзаведена, което позволява гъвкавост при ползване.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, очаква се Акт 16 в близките месеци, отоплението е на електричество, а апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е спокойна и предпочитана, близо до училища, детски градини, магазини и зелени площи, с удобен достъп до центъра и околовръстния път.

Имотът е подходящ за семейства или двойки, търсещи функционално разпределение и готово жилище в развиващ се район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • готово за нанасяне
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby