Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale110,900 €1,143 €/m²

Expected rent422 € /mo

Area

97 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически, бул. Южен, част от нова сграда от 2029 г. с общо 9 етажа.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре, склад и тераса.
Сградата е тухлена, с качествено строителство и материали, включително немска 5-камерна дограма и външна топлоизолация. Има асансьор и възможност за паркомясто или гараж.
Локацията е тиха и спокойна, с близост до зеленчуков пазар, детска градина, училище, болница и автобусни спирки.
Подходящ имот за семейно живеене с удобства и добра инфраструктура в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.