+65% над пазара
медиана 1,680 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale268,000 €2,734 €/m²
Expected rent587 € /mo
Area
98 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2021
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,189 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent587 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 49% of the payment — you top up about 602 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, район Форума. Жилището е с площ от 98 кв.м и се намира на 2-ри етаж от общо 6 в сграда с асансьор.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Има прилежащо избено помещение, което допълва функционалността на имота.
Сградата е построена през 2021 г. с тухлено строителство, оборудвана с интернет и система за омекотяване на водата. Жилището се предлага изцяло обзаведено, което позволява нанасяне без допълнителни разходи.
Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до детски градини, училища, магазини, автобусни спирки и паркове. Това осигурява удобство за семейства и ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобна локация и функционално разпределение с модерни удобства.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 213 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- входно антре
- тераса
- избено помещение
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+25% над пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 587 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,485 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,500 €/m² за квартала
59,669 € 1,387 €/m²
Rent covers ~ 183% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs